Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда

^ Цель 2. Обеспечение переселения людей из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Удельный вес общей площади жилых помещений ветхих и аварийных построек в текущее время составляет около 2,3 % всего жилищного фонда.

Анализ статистических данных по Мурманской Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда области указывает тенденцию к повышению толики аварийного жилища в общем объеме неприменимого для проживания жилищного фонда. Не считая того, дефицитность ресурсов, выделяемых государственными образованиями на переселение людей из аварийного жилищного фонда Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, сдерживает снос аварийного жилища. На местности Мурманской области неувязка обеспечения жильем населения, живущего в аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться особо животрепещущей.

Переселение людей, живущих на местности Мурманской области, из аварийного жилищного фонда является Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда одной из важных задач Правительства Мурманской области и органов местного самоуправления городских образований Мурманской области.

Достижение данной цели просит решения последующих задач:

- решение жилищных заморочек людей, живущих в аварийном жилищном фонде Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на местности Мурманской области, признанном аварийным до 1 января 2010 года;

- получение гос поддержки за счет средств гос компании - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

- снос аварийных многоквартирных жилых домов.


2.1. Решение жилищных заморочек людей, живущих в Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда аварийном жилищном фонде на местности Мурманской области, признанном аварийным до 1 января 2010 года.

В областной реестр аварийного жилища, признанного до 1 января 2010 года в установленном порядке неприменимым для проживания и подлежащим сносу Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, включено 144 дома, общей площадью 45 882,8 кв. метра. В процессе их расселения требуется переселить 1246 обитателей из 596 жилых помещений общей площадью 27 127, 1 кв. метра.

Для решения этой задачки Министерством в 2011 году продолжилась реализация мероприятий последующих региональных программ:

1. «Адресная Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда программка Мурманской области по переселению людей из аварийного жилищного фонда на 2010-2011 годы» (дальше – Программка №1), которая утверждена постановлением Правительства Мурманской области от 22.03.2010 № 114-ПП, в редакции постановления Правительства Мурманской области от 11.06.2010 № 267-ПП (с переменами, утвержденными Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда постановлениями Правительства Мурманской области от 14.12.2010 № 557-ПП, 13.05.2011 № 233-ПП и от 03.06.2011 № 279-ПП).

В Программку на расселение включен 31 многоквартирный аварийный дом, общее число расселяемых обитателей 242 человека, число расселяемых жилых помещений – 121 квартира, расселяемая общая площалью 5 552,67 кв Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. метра.

В 2011 году вполне завершены мероприятия по строительству новых домов и приобретению в государственную собственность жилых помещений. Всего заключено 242 городских договора. Мероприятия по расселению на сто процентов завершены в г. Мончегорске Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, в силу беспристрастных обстоятельств в истинное заканчивается расселение людей из аварийного жилищного фонда в городских образованиях г. Полярные Зори и г.п. Кандалакша. Из 31 дома снесено 5 домов – все в Мончегорске. Снос других Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда запланирован до 1 июля 2012 года.

2. «Адресная программка Мурманской области по переселению людей из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития низкоэтажного жилищного строительства на 2010-2012 годы» (дальше – Программка № 2), утверждена постановлением Правительства Мурманской Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда области от 29.09.2010 № 439-ПП (в редакции постановления Правительства Мурманской области от 14.12.2010 № 557-ПП), с переменами, утвержденными постановлением от 03.06.2011 № 279-ПП.

В рамках Программки планируется переселить 71 семью (131 чел.) из 35 аварийных жилых домов, общая площадь расселяемых жилых помещеий – 2863,3 кв Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. метра.

В текущее время в городских образованиях – г. Мончегорск, Кола и г.п. Зеленоборский личными застройщиками осуществляется строительство низкоэтажных домов. В г. Мончегорске уже построен 1 низкоэтажный дом, но не заключено ни 1-го Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда городского договора, в связи с тем, что по объявленной стоимости в размере 30 000 за один квадратный метр на аукцион не вышло ни 1-го застройщика, что удлиняет сроки реализации программки.

Министерством области Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда не один раз прорабатывался вопрос и в текущее время подготовлены проекты документов о дополнительном финансировании из областного бюджета превышения предельной цены квадратного метра до 40 000 рублей. При положительном решении программные мероприятия планируется окончить в полном Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда объеме до 01.08.2012 г. А конкретно:

- в г.Мончегорске конкурсы на приобретение квартир у застройщика запланированы на апрель-май 2012 года;

- в пос. Зеленоборский – на май 2012 года;

- в г. Кола – не ранее августа Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда 2012 года.

3. «Адресная программка Мурманской области по переселению людей из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития низкоэтажного жилищного строительства на 2011-2012 годы» (дальше – Программка № 3), утверждена постановлением Правительства Мурманской области от 28.06.2011 № 319-ПП (приложение Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда №8). Запланировано строительство 8 низкоэтажных домов.

Строительство домов застройщиками не начато из-за низкой цены 1-го кв. метра (25 200 рублей за 1 кв. метр). В целях установления способности для проведения мероприятий программки будет нужно ее продление сроком более Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, чем на один год, т.е. до конца 2013 года.


2.2. Получение гос поддержки за счет средств гос компании - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.


По трем действующим в 2011 году региональным программкам поддержка Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Фонда составила 353 759 125,47 рублей, из которых:

по программке № 1 освоено 118 736,9 тыс. рублей;

по программке № 2 получено финансирование 63 411,4 тыс. рублей;

по программке № 3 запланировапно финансирование в объеме 171 610,8 тыс. рублей, получено 30 %. Другие 70 % будут ориентированы после предоставления в Фонд отчетности Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда о окончании программки № 2.


2.3. Снос аварийных многоквартирных жилых домов.


По региональной программке «Адресная программка Мурманской области по переселению людей из аварийного жилищного фонда на 2010-2011 годы» был запланирован снос 31 аварийного дома. Практически в 2011 году снесено Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда 5 домов – все в Мончегоске. Другие 26 домов будут снесены до 1 июля 2012 года.

По региональной программке «Адресная программка Мурманской области по переселению людей из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда низкоэтажного жилищного строительства на 2010-2012 годы» на 2011 год был запланирован снос 35 аварийных домов, фактического выполнения нет. В связи с продлением срока деяния программки на 2012 год дома будут снесены до 1 октября 2012 года.


Цель 3. Обеспечение выполнения муниципальных функций Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и оказания муниципальных услуг в градостроительной и жилищной сферах.

3.1. Сфера градостроительства.

Для обеспечения подходящих критерий жизнедеятельности населения Мурманской области Минтерразвития Мурманской области разработаны региональные нормативы градостроительного проектирования, которые утверждены Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда постановлением Правительства Мурманской области от 01.07.2011 № 334-ПП.

На 01.01.2012 года толика городских образований, в каких разработаны документы территориального планирования и правила землепользования и застройки составила 75 %. Из 40 городских образований, входящих в состав Мурманской области:

- в 16 - документы территориального Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда планирования утверждены;

- в 14 - документы территориального планирования в стадии согласования;

- в 10 - документы территориального планирования разрабатываются.

В согласовании с требованиями Градостроительного кодекса Русской Федерации для окончания до 31 декабря 2012 года разработки документов территориального планирования городского Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда уровня из областного бюджета в 2011 г. предоставлены субсидии местным бюджетам на подготовку градостроительной документции в размере 25 млн. рублей.

Минтерразвития Мурманской области проводит мониторинг за ходом разработки и утверждения документов территориального планирования Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда городских образований региона.

Министерством осуществляется работа по совершенствованию нормативной правовой базы в сфере градостроительной деятельности в Мурманской области.

В 2011 году велась работа по реализации положений Градостроительного кодекса Русской Федерации по обеспечению территорий городских Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда образований Мурманской области документами территориального планирования, градостроительного разделения и планировки местности.

Работа строилась по последующим фронтам:

1. Совершенствование правовых основ градостроительной деятельности в Мурманской области.

2. Методическое обеспечение градостроительной деятельности в городских образованиях Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Мурманской области.

3. Организация взаимодействия с органами местного самоуправления и разработчиками документации по вопросам градостроительной деятельности.

4. Осуществление регулирования градостроительной деятельности в Мурманской области.

В 2011 году Законом Мурманской области от 20.06.2011 № 1358-01-ЗМО внесены конфигурации в Закон Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Мурманской области от 10.07.2007 № 867-01-ЗМО «О регулировании градостроительной деятельности на местности Мурманской области», в целях приведения его в соответствие с федеральным законодательством.

Для обеспечения разработки документов территориального планирования Мурманской области постановлением Правительства Мурманской области Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда от 10.02.2011 № 41-ПП в длительной мотивированной программке «Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Мурманской области» на 2011-2015 годы из областного бюджета предвидено предоставление субсидий местным бюджетам на подготовку документов территориального планирования.

Постановлением Правительства Мурманской Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда области от 02.09.2011 № 441-ПП утверждены порядок и методика рассредотачивания субсидий.

В согласовании с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ Минтерразвития Мурманской области разработаны и утверждены приказами от 13.03.2012 № 49 и № 50 в новейшей редакции административные регламенты по Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда предоставлению муниципальных услуг «Подготовка и выдача разрешения на строительство» и «Подготовка и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» в части организации междуведомственного взаимодействия.

Министерством подготовлены и приняты к выполнению Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда технологические карты междуведомственного взаимодействия (ТКМВ) по:

- подготовке и выдаче разрешений на строительство;

- подготовке и выдаче разрешений на ввод объекта серьезного строительства в эксплуатацию.

Для реализации возможностей в области законопроектной деятельности Министерством в плановом порядке Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда подготавливаются предложения в Минрегион Рф по внесению поправок в Градостроительный кодекс РФ.

Не считая того, в компетенцию Министерства заходит оказание муниципальных услуг по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию на земляных участках в Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда границах особо охраняемой местности регионального значения, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов.


3.2. Выполнение функций госудаственного заказчика по объектам строительства и полгого ремонта


Министерство является муниципальным заказчиком по социально весомым объектам здравоохранения, образования, общественного Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда предназначения, оказанию денежной помощи городским образованиям в строительстве общественного жилища, реконструкции и модернизации объектов жилищно-коммунального хозяйства (канализационных очистных сооружений, инженерных сетей, котельных и пр.).

Строительство, реконструкция и модернизация объектов, расположенных на местности Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Мурманской области, производилось в 2011 году в рамках последующих длительных мотивированных программ:

- ДЦП «Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Мурманской области» на 2011 - 2015 годы;

- ДЦП «Предупреждение и борьба с социально-значимыми заболеваниями» на Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда 2009-2011 годы;

- ДЦП «Дети Кольского Заполярья» на 2011-2014 годы;

- ДЦП «Социальная поддержка отдельных категорий граждан» на 2011-2013 годы;

- ДЦП «Развитие физической культуры и спорта в Мурманской области» на 2011-2014 годы;

- ДЦП «Развитие образования Мурманской области» на 2011-2015 годы Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;

- ДЦП «Культура Мурманской области2 на 2011-2013 годы;

- ДЦП «Социальное развитие села Мурманской области» на 2009-2012 годы;

- ДЦП «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Мурманской области на 2011-2015 годы».

В рамках данных программ осуществляется Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда строительство и реконструкция объектов как областной, так и городской принадлежности. В главном за счет (с привлечением) средств областного бюджета финансируется строительство (реконструкция) социально важных объектов здравоохранения, образования, общественного предназначения, осуществляется оказание денежной помощи городским образованиям Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в строительстве общественного жилища, реконструкция и модернизация объектов жилищно-коммунального хозяйства (канализационных очистных сооружений, инженерных сетей и пр.).

Объем инвестиций областного бюджета, направляемых на финансирование объектов серьезного строительства в 2011 году Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, по сопоставлению с 2010 годом имеет положительную динамику к повышению, увеличивалось также и количество объектов, реализуемых за счет (с привлечением) средств областного бюджета:





2010 год

2011 год

Годичный объем инвестиций, млн.руб.

1032,4

1382,8

в % к 2010 году




134%

Практически профинансировано, млн Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.руб.

868,9

1032,1

в % к 2010 году




119%

Количество объектов, ед.

33

55


^ В рамках ДЦП «Предупреждение и борьба с социально важными заболеваниями» на 2009-2011 годы на 2011 год предусмотрены строительство и реконструкция объектов здравоохранения:

1. Реконструкция стационара ГУЗ «Мурманский областной противотуберкулезный Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда диспансер», в том числе:

- завершение реконструкции хозяйственного корпуса;

- строительство административного корпуса для вывода административных помещений из головного корпуса в раздельно стоящее здание;

- реконструкция головного корпуса на 95 мест.

В 2011 году введены Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в эксплуатацию хозяйственный корпус и новое административное здание областного противотуберкулезного диспансера.

2. Реконструкция радиологического корпуса Мурманского областного онкологического диспансера.

В декабре 2011 года заключен муниципальный договор на разработку рабочей документации и выполнение реконструкции Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда радиологического корпуса диспансера с ООО «Русьэнергомонтаж» (г.С.-Петербург) со ценой работ – 52,3 млн.рублей и сроком окончания – до 01.08.2012 года.

3. Строительство второго эвакуационного выхода в здании стационара ГУЗ «Мурманский областной психоневрологический диспансер».

В Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда согласовании с заключенным 24.08.2011 муниципальным договором с ООО «ТехноСтрой» разработана проектно-сметная документация на строительство в здании диспансера 2-го эвакуационного выхода. В связи с поздним предоставлением проекта, к строительным работам в 2011 году не приступили. В Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда 2012 году будет объявлен аукцион на строительно-монтажные работы.

4. Капитальный ремонт ГУЗ «Мурманская областная психоневрологическая больница».

5. Реконструкция строения приемного отделения для сотворения сосудистого центра на базе ГУЗ «МОКБ им.П.А Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.Баяндина».

В октябре 2011 года проведен конкурс на разработку проектно-сметной документации на реконструкцию строения приемного отделения поликлиники с целью сотворения регионального сосудистого центра. На роль в конкурсе не было подано ни одной заявки, в связи Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда с чем, конкурс признан несостоявшимся. Министерством были ориентированы документы в Комитет муниципального и денежного контроля Мурманской области на согласование подрядной организации на возможность заключения госконтракта на выполнение работ, на что получен отказ Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Повторно аукцион будет проведен в 2012 году. В связи с чем, сроки выполнения перенесены.

^ По ДЦП «Дети Кольского Заполярья» на 2011-2014 годы в 2011 году проводились последующие мероприятия :

1. Реконструкция строения по адресу Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда: г.Мурманск, ул.Калинина, 23 для открытия отделения дневного предывания юных инвалидов на базе областного центра социальной помощи семье и детям.

2. Реконструкция строения в г.Североморске с целью открытия отделения для несовершеннолетних, нуждающихся Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в социальной реабилитации, и для деток с ограниченными интеллектуальными и физическими способностями.

3. Реконструкция нежилого строения в г.Снежногорске для открытия отделения для несовершеннолетних на базе всеохватывающего центра общественного обслуживания населения.

4. Завершение строительства Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда отделения для выхаживания недоношенных деток (корпус «Г») областного перинатального центра.

5. Строительство детской многопрофильной поликлиники в г.Мурманске.

Проектно-сметная документация разработана и находится на рассмотрении госэкспертизы.


^ В рамках ДЦП «Социальная поддержка отдельных категорий граждан» на Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда 2011-2013 годы на 2011 год были предусмотрены строительство и реконструкция объектов общественного предназначения:

1. Реконструкция психоневрологического интерната по адресу: г.Апатиты, ул.Лесная, 51.

По итогам аукциона 27.12.2011 заключен муниципальный договор с ООО «Мурманская строительная компания Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» на строительство спального корпуса №1 и прокладку инженерных сетей. Цена работ составила 305,94 млн.рублей, планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – до 01.08.2013 года.

2. Центра социальной адаптации в г.Мурманск.

По итогам в 2011 году заключен Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда муниципальный договор на разработку проектно-сметной документации.

В рамках ДЦП «Развитие физической культуры и спорта в Мурманской области» на 2011-2014 годы на 2011 год предусмотрены строительство и реконструкция объектов физической культуры и спорта Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда:

- cтроительство легкоатлетического манежа;

- cтроительство 10-ти физкультурно-оздоровительных комплексов;

- cтроительство 3-х скрытых катков с искусственным льдом;

- cтроительство 3-х плавательных бассейнов;

- реконструкция строения «Дома физкультуры» по адресу: г.Мурманск, ул.Книповича, 23а;

- реконструкция Ледового Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Дворца спорта в г.Мурманске;

- реконструкция и расширение спортивного комплекса в Равнине Комфорта;

- реконструкция хоккейного поля спортивной школы №6 в г.Мурманске и пр.

В согласовании с утвержденной программкой с 2011 года приступили Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда к строительству 2-ух физкультурно-оздоровительных комплекса в г. Кола и г. Мончегорске и 2-ух бассейнов в г.г. Кандалакша и Мурманск с внедрением проектов повторного внедрения и привязкой их к месту строительства. Определены Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и сформированы участки под строительство, получены технические условия. Ввод спортивных объектов запланирован на 2012 год.

Не считая того в рамках программки начаты работы по разработке проектно-сметной документации на строительство легкоатлетического манежа в Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда г.Мурманске, лыже-биатлонного учебно-тренировочного центра в г.Кировск, окончание работ в 2012 году.

С привлечением средств федерального бюджета в 2011 году возобновлены работы по реконструкции спортивных сооружений в Равнине Комфорта, ввод Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда которых запланирован в 2014 году.

^ В рамках ДЦП «Развитие образования в Мурманской области на 2011-2015 годы» на 2011 год предусмотрены строительство и реконструкция объектов образования:

- cтроительство и ввод в эксплуатацию детского сада на 43 места в с. Краснощелье Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Ловозерского района;

- реконструкция и ввод в эксплуатацию бассейна средней школы №1 в с. Ловозеро;

- строительство и ввод в эксплуатацию детского сада на 75 мест в п. Мурмаши Кольского района;

- строительство и ввод Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в эксплуатацию 3-х детских садов в г. Гаджиево и 2- детских садов в г.Полярный ЗАТО Александровск;

- строительство и ввод в эксплуатацию 2- детских садов в г. Североморске;

- строительство и ввод в эксплуатацию детского сада Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 75 мест в п. Видяево;

- строительство и ввод в эксплуатацию 3- детских садов в г. Мурманск;

- строительство и ввод в эксплуатацию детского сада на 75 мест в п. Печенга;

- строительство и ввод в эксплуатацию детского Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда сада на 75 мест в г. Полярные Зори;

- реконструкция и ввод в эксплуатацию 2-х детских садов в г. Кандалакша;

- реконструкция и ввод в эксплуатацию 2-х детских садов в г. Мурманске;

- реконструкция школы Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда №2 в г.Кола;

- разработка ПСД на строительство нового строения школы на 50 учащихся в с. Краснощелье;

- реконструкция полигона Мурманского областного строительного института им. Н.Е. Момота;

- реконструкция комплекса построек в п. Магнетиты;

- комплекс работ Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда по реконструкции детского оздоровительного центра «Гандвиг».


^ В рамках ДЦП «Культура Мурманской области» на 2011-2013 годы на 2011 год предусмотрены строительство и реконструкция объектов культуры.

1. Реконструкция дома культуры «Энергетик» в п.Мурмаши.

В 2011 году по Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда итогам аукциона заключен городской договор на проведение реконструкции строения дома культуры ввод объекта запланирован на 2012 год.

2. Реконструкция строения в п.Мурмаши с целью открытия библиотеки – культурно-досугового информационного центра «Причальный Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда».

К реконструкции в 2011 году не приступили в связи с поздним заключением городского договора. Предусмотренные на 2011 год экономные средства будут освоены и объект введен в эксплуатацию до 30.06.2012.

3. Реконструкция дома культуры «Судоремонтник» в г Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.Североморске.

Работы по реконструкции зрительного зала выполнены в полном объеме.

4. Реконструкция помещений Мурманской областной филармонии.

Выполнены работы по реконструкции помещений буфета и малых залов второго этажа центра Губернский по ул.Софьи Перовской, д Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.3 в г. Мурманске под размещение конференц-зала, VIP-зала, музыкальной гостиной и помещений доготовочной для работы выездного кафе Мурманской областной филармонии, также куплено и смонтировано оборудование.

5. Реконструкция нежилого строения, размещенного в п Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.г.т. Умба, ул.Дзержинского, д.36, под выставочный зал МУК «Музей наскального искусства «Петроглифы Канозера». Работы выполнены в полном объеме.

6. Изготовление и установка бюста В.С.Маслову. Работы выполнены в полном Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда объеме.

7. Капитальный ремонт построек 15-ти городских учреждений культуры.


^ В рамках ДЦП «Социальное развитие села Мурманской области» на 2009-2012 годы на 2011 год предусмотрены строительство и реконструкция объектов.

Городским образованием с.п.Варзуга за счет Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда городских средств разработан и прошел муниципальную экспертизу проект на строительство ЛЭП 10 кВ от с.Варзуга до с.Кузомень. Заключен городской договор со сроком окончания работ – до 15.11.2012 года.

Проведены торги и заключен городской договор на Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда разработку проектно-сметной документации на реконструкцию построек больничного комплекса п.Ревда со сроком выполнения работ до 01.12.2011 года. Заменено 83 оконных блока Ловозерской центральной районной поликлиники.

За счет средств, приобретенных в 2010 году и не освоенных Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда по состоянию на 01.01.2011 (3041,2 тыс.руб.), разработан и передан на госэкспертизу проект по реконструкции энергообеспечения села Краснощелье Ловозерского района.


^ В рамках ДЦП «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры Мурманской области на 2011-2015 годы Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2011 год предусмотрены реконструкция и модернизация объектов жилищно-коммунального хозяйства.

В 2011 году введены в эксплутацию объекты:

- «Реконструкция Кольского водовода №1 в г.Мурманске. 1 этап»;

- «ВЛЗ 10 кВ ПС КОВДА-ТП 10/0,4 кВ Лесозаводский на Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда местности, подведомственной г.Кандалакша»;

- «Воздушная линия ВЛ 10 кВ наружного электроснабжения таможенного поста МАПП Борисоглебск» (выполнены монтажные и пусконаладочные работы).

Не считая того, в 2011 году:

- по итогам торгов заключен муниципальный договор на разработку проектно Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда-сметной документации по объекту «Расширение и реконструкция канализации (1 очередь) в г.Мурманске», выдача проекта – 2012 год;

- возобновлены работы по реконструкции магистрального канализационного коллектора в п.Зеленоборский, ввод которого запланирован на 2012 год;

- выполнена корректура проекта по Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда объекту «Обустройство водозаборных сооружений на подземном источнике в г.Ковдоре» с целью внесения конфигураций в проект в части разбивки его на этапы, что позволит производить поэтапный ввод объекта в эксплуатацию и Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда передачу введенных мощностей балансодержателю для эксплуатации и обслуживания, строй работы планируется возобновить на объекте с 2012 года;

- по объекту «Южные ОСК в г.Мурманске» за счет средств предприятия ГОУП «Мурманскводоканал» создано технико-экономическое Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда обоснование необходимости строительства очистных сооружений, разработаны технологические решения по объекту, генеральный план с посадкой построек, получено разрешение на землепользование на период строительства объекта;

- за счет средств областного и федерального бюджетов Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда существлялись работы по реконструкции водовода Кола-Мурманск от ВНС-2 II-го подъема до г.Мурманск и водовода п.Мурмаши - п.Мурмаши-3, ввод которых запланирован в 2012 году.


Таким макаром, по итогам проведения в 2011 году Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда программных мероприятий по серьезному строительству и реконструкции завершено строительство (реконструкция) и введены в эксплуатацию последующие объекты:

- завершены работы по реконструкции зрительного зала Дома культуры «Судоремонтник» в г.Североморске;

- выполнены работы по реконструкции помещений буфета Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда и малых залов второго этажа центра Губернский по ул.Софьи Перовской, д.3 в г. Мурманске под размещение конференц-зала, VIP-зала, музыкальной гостиной и помещений доготовочной для работы выездного кафе Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Мурманской областной филармонии, также куплено и смонтировано оборудование;

- выполнена реконструкция нежилого строения, размещенного в п.г.т.Умба, ул.Дзержинского, д.36, под выставочный зал МУК «Музей наскального искусства «Петроглифы Канозера»;

- изготовлен и установлен в Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда г.Мурманске бюст В.С.Маслова.


Проведение серьезных ремонтов, по которым Министерство определено муниципальным заказчиком (ГРБС) производилось в 2011 году в рамках 2-ух региональных прогамм:

- «ДЦП «Капитальный и текущий ремонт объектов недвижимости Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Мурманской области» на 2011-2013 годы;

- ДЦП «Модернизация здравоохранения Мурманской области» на 2011-2012 годы.

Заказчиком по реализации программных мероприятий определено ГОУ «Управление серьезного строительства Мурманской области. Программка в 2011 году предугадывала выполнение серьезного и текущего ремонта практически Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда 70 объектов сорока муниципальных областных учреждений.

В 2011 году спецами Муниципального заказчика ГОУ «Управление серьезного строительства Мурманской области» проведены осмотры и обследования объектов с целью составления дефектных ведомостей и определения объемов работ. Осуществлена работа Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда по составлению сметной документации и проведению экспертизы. В 2011 году проведено 70 закупок, из которых 22 не привели к заключению договоров (на роль в торгах не было подано ни одной заявки). Заключено Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда 48 муниципальных договоров, из которых 40 исполнены, 8 – переходящие исполнением на 2012 год.

Проведен полный ремонт помещений в зданиях 31-го муниципального областного учреждения. Площадь, подлежащая ремонту, составила 2,3 тыс.кв.м, в т.ч. капремонт - 1,6 тыс.кв Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.м, текущий ремонт - 0,7 тыс.кв.м, огораживание местности площадью 496 кв.м, освещение местности площадью 800 кв.м. Не считая того отремонтировано 1,3 тыс.кв.м фасадов, 5,5 тыс.кв.м кровель, создано 3 проекта на капремонт. Начат ремонт Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на площади 269 кв.м, окончание которого планируется в 2012 году.

Средства областного бюджета по программке в 2011 году предусмотрены в размере 71800,5 тыс.рублей. Средства освоены в объеме 46383,5 тыс.руб. (65 % от общего объема).

Предпосылки низкого освоения Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда средств областного бюджета по программке:

- длительность проведения негосударственной экспертизы о достоверности сметной цены серьезного и текущего ремонта (от 1 до 2 месяцев);

- длительность согласования конкурсной (аукционной) документации и поведения торгов (документацию Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Управление госзаказа Мурманской области заказчик начал направлять с июня 2011 года, при всем этом договоры начали заключаться по итогам проведенных торгов только с сентября 2011 года);

- невозможность перераспределения сэкономленных от проведения торгов средств, в Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда связи с их поздним проведением (4 квартал 2011 года);

- невозможность заключения договоров при цены закупки до 100 тыщ рублей без проведения торгов, что привело к повышению количества закупок в форме открытого аукциона;

не заключение 22 договоров Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в связи с тем, что проводимые по данным закупкам аукционы не состоялись из-за отсутствия участников торгов (на роль в аукционе не были поданы заявки).

В рамках утвержденной Правительством Мурманской области длительной мотивированной программки Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда «Модернизация здравоохранения Мурманской области» на 2011-2012 годы планируется проведение полгого ремонта 67 объектов в 21 мед учреждении, в т.ч. 7 – муниципальных учреждений здравоохранения (дальше – ГУЗ), 14 – городских учреждений здравоохранения (дальше – МУЗ).


3.3.Муниципальная экспертиза проектной Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда документации.


Подведомственное Министерству ГОУ «Управление гос вневедомственной экспертизы в Мурманской области» является органом, уполномоченным на проведение гос экспертизы проектной документации, на проведение оценки эффективности сметной цены для объектов, финансирование которых осуществляется отчасти либо Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда стопроцентно за счет средств областного бюджета.

В 2011 году в процессе проведения оценки сметной цены по рассмотрению проектной документации муниципальным учреждением, понижение сметной цены составило 941,771 млн. рублей.



Наименование

2010 год

2011 год

Рассмотрено проектов, ед.

104

96

Выдано положительных заключений Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, ед.

64

63

Выдано отрицательных заключений, ед.

40

33

Количество принятых для рассмотрения проектов, ед.

102

99

Достигнутое по результатам экспертизы понижение сметной цены, млн.рублей

183,122

941,771

Процент экономии

8,2 %

16,61 %


3.4.Контрольно-надзорная деятельность.


На Министерство возложены последующие контрольно-надзорные функции:

Контрольно-надзорная деятельность осуществляется в форме проверок (плановые и Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда внеплановые), в границах компетенции органа надзора ведется административное создание.

На 01.01.2012 года в реестре объектов, на которых Минтерразвития производит муниципальный строительный надзор, числилось 103 объекта, в том числе:

объектов нового строительства –49;

объектов реконструкции Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда – 48;

объектов полгого ремонта – 6.

За отчетный период по предусмотренным законом основаниям в реестр включено 29 объектов, распределенных соответственно:

новое строительство – 13;

реконструкция – 14;

полный ремонт – 2.

Таким макаром, в 2011 году отдел муниципального строительного надзора Минтерразвития Мурманской области Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда производил муниципальный строительный надзор на 132 объектах, в том числе:

на объектах строительства – 62;

на объектах реконструкции – 62;

на объектах полгого ремонта – 8.

В установленном порядке по результатам итоговых проверок выдано 28 заключений о согласовании Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда объектов, 4 решения об отказе в выдаче заключения.

Планом на 2011 год были предусмотрены надзорные мероприятия на 51 объекте серьезного строительства, из их практически испытано за отчетный период 61 объект. Всего с учетом вновь поступивших объектов Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда за отчетный период проведено 130 проверок, из их 82 проверки проведены в согласовании с программками проведения проверок.

Выявлено нарушений (выдано предписаний) всего - 79, в том числе в процессе плановых проверок – 61. Количество устраненных нарушений на 01.01.2012г. - всего 93, в том Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда числе выявленных при проведении проверок по программке – 57.

В согласовании с планом контрольной (надзорной) деятельности отдела ГСН в 2011 году запланировано проведение 61 проверки по программкам. Практически проведено – 82 проверки по программкам (с учетом Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда новых объектов).

Вместе с другими органами проведена 2 проверки (прокуратура).

Выдано предписаний об устранении нарушений всего 79, составлено 34 протокола об административных правонарушениях.

Эффективность проведения надзорных мероприятий в 2011 определена повышением на 8 % количества проверок проводимых в согласовании с Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда программками проведения проверок.

В 2011 году по осуществлению муниципального контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (либо) других объектов недвижимости проведено 4 проверки, из их 2 внеплановые проверки по воззваниям Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

В целях реализации стратегии и главных направлений развития строительного комплекса области, воплощение межотраслевой координации в установленных сферах деятельности Министерства осуществлялись последующие мероприятия.

1. Проведено совещание с органами местного самоуправления на тему: «Актуальные вопросы обеспечения Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда безопасности и энергоэффективности при строительстве построек и сооружений в Мурманской области», посвященное 65-летию образования органов ГСН в Мурманской области.

2. Проведены ряд рабочих совещаний с Комитетом градостроительства и территориального развития администрации Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда г.Мурманска по вопросам соблюдения градостроительного, строительного законодательства.

3. Создан координационный совет строителей Заполярья (КССЗ).

4. Проведены рабочие встречи с представителями строительной отрасли в г. Апатиты (южный кустик) г. Мурманск (северный кустик) по вопросам Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда развития строительной отрасли в Мурманской области, дилеммам возникающих при реализации муниципальных договоров.

5. Проведено 2 заседания КССЗ

6. В августе 2011 года проведены конкурсы:

- «Лучшая организация строительной отрасли Мурманской области 2011»;

- «Лучшая строительная площадка -2011».

7. Проведено праздничное собрание посвященное «Дню строителя Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» на котором наилучшим работникам отрасли вручены Знатные грамоты Минрегиона РФ, Губернатора Мурманской области, Благодарности Губернатора, Благодарственные письма Министерства.

8. Проведен большой строительный семинар по теме: «Последние конфигурации законодательства по строительству». Практические советы по Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда работе с новейшей территориальной сметно-нормативной базой».

В целях улучшения свойства и доступности предоставления муниципальных услуг, увеличения эффективности контрольно-надзорной деятельности Министерством осуществляются последующие мероприятия:


cel-programmi-prikaz-ot-2012-g-osnovnaya-obsheobrazovatelnaya-programma-doshkolnogo-obrazovaniya.html
cel-provedeniya-poznakomit-uchashihsya-s-klassikami-detskoj-literaturi-n-g-garin-mihajlovskim-d-n-maminim-sibiryakom-i-k-m-stanyukovichem-a-takzhe-zakrepit-prochi.html
cel-raboti-issledovanie-sootnoshenij-mezhdu-napryazheniyami-pri-posledovatelnom-soedinenii-elementov.html